Ипотека для молодой семьи

Уже не раз было сказано о том, что ипотека является более эффективным вложением средств по сравнению с арендой жилья. Так, в первом случае деньги идут на оплату квартиры, которая уже является собственностью заемщика, а во втором примерно та же сумма попросту уходит никуда. Тем более, что сегодня для молодых действует специальная программа кредитования на выгодных условиях.

Кто может воспользоваться ипотекой «молодая семья»

Ипотека для молодой семьи сегодня доступна практически во всех банках, предлагающих ипотечные программы кредитования. Однако для многих остается непонятным, кто именно является потенциальным участником данной программы.

Для начала определимся, что такое молодая семья, какую семью можно считать молодой и существуют ли ограничения по возрасту для тех, кто решит воспользоваться программой «ипотека молодая семья»?

Как это ни печально, но возрастные ограничения для участников программы ипотека молодой семье действительно существуют. Правда рамки ограничения сильно разняться в зависимости от того какой программой вы решите воспользоваться - федеральной или предложением одного из коммерческих банков.

Так, согласно федеральной целевой программе «Молодой семье - доступное жилье», срок действия которой истекает в наступившем году, в категорию молодых граждан входят лица от 18 до 30 лет. Причем достаточно чтобы возраст одного из супругов попадал в установленные рамки, что дает право на участие в программе ипотека молодым семьям.

Что же касается коммерческих банков, то каких-то общих требований к заемщикам, желающим купить жилье с помощью ипотеки для молодых семей, нет. И по большей части тут все зависит от конкретного банка, так, например, ипотека молодая семья в Сбербанке доступна для супругов, совокупный возраст которых не превышает 70 лет.

Что нужно для того, чтобы воспользоваться ипотекой для молодых семей

Для того чтобы стать участником ипотеки для молодых семей, помимо возраста, необходимо соответствовать следующим двум требованиям, которые при всем желании обойти вряд ли удастся:

• Прежде всего, семья желающая воспользоваться ипотекой для молодых должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
• А во-вторых, она должна обладать достаточно высоким уровнем доходов, позволяющих исполнить обязательства по возвращению займа.

На самом деле два этих условия противоречат друг другу, так как для того, чтобы встать на очередь на улучшения жилищных условий, семья должна быть признана малоимущей. Что в свою очередь не позволит ей оформить кредит. Однако, учитывая тот факт, что данное условие относится только к тем семьям, которые участвуют в федеральной программе, данное обстоятельство не является препятствием, так как и ипотека молодым семьям в данном случае предоставляется на льготных условиях.