Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека по своему механизму похожа на классический ипотечный кредит, только в данном случае объектом ипотеки служит нежилая недвижимость. В частности это офисные здания, производственные или складские помещения и т.д.

Так как обычно коммерческая ипотека предоставляется под залог приобретаемого объекта, данный продукт несет для бизнеса наименьшие риски.

Помимо этого, у коммерческой ипотеки есть ряд и других преимуществ:

• Снижение налоговых выплат, в связи с тем, что оплата процентов причисляется к  расходам компании;
• Возможность получения прибыли от использования объектов коммерческой ипотеки без необходимости привлечения оборотных средств;
• Возможность развития и расширения бизнеса.

Основные условия предоставления коммерческой ипотеки

Коммерческая ипотека это относительно новый продукт для нашей страны, но, несмотря на это условия ее получения с каждым годом становятся все более выгодными.

• Коммерческая ипотека может быть оформлена в отечественной или иностранной валюте;
• Обычно, сумма кредита ограничивается 80% от стоимости приобретаемого объекта.
• Процентные ставки от 10% годовых в валюте;
• Достаточно длительные сроки предоставления кредит (сегодня многие банки готовы предоставить коммерческую ипотеку  на срок до 20 лет);
• Возможность предоставления кредита под залог вновь приобретаемой или же имеющейся в собственности недвижимости;
• Кредит может быть предоставлен как юридическим, так и физическим лицам;
• Возможность погашения кредита по индивидуальному графику;
• Первоначальный взнос от 20%.

Коммерческая ипотека может быть получена как под залог вновь приобретаемого объекта, так и уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости, которая расположена на территории Санкт-Петербурга.

Покупка коммерческой недвижимости сегодня это выгодный способ инвестирования денежных средств, учитывая постоянный рост стоимости квадратных метров недвижимости. Но самостоятельный поиск и оформление кредита достаточна не простая задача, особенно в условиях современного рынка, которое требует определенных временных и денежных затрат.

Преимущества получения коммерческой ипотеки у нас

Компания Содействие обладает большим опытом в области ипотечного кредитования. Мы сотрудничаем с ведущими банками Санкт-Петербурга и частными инвесторами, благодаря чему можем предложить только самые актуальные  выгодные предложения.

Коммерческая ипотека у нас это:

• Бесплатная консультация;
• Помощь в подборе банка или инвестора;
• Помощь в подготовке необходимых для оформления кредита документов;
• Оперативное принятие решения (заявки, поданные через нас, рассматриваются банками в первую очередь);
• Помощь в получении одобрения кредита;
• Полное сопровождение сделки на всех этапах предоставления коммерческой ипотеки.

Полную информацию о коммерческой ипотеки и условиях ее предоставления вы можете узнать у наших специалистов, связавшись с нами по телефону 7 (812) 648-48-89.

Посмотреть ещё:

• Кредит под залог автомобиля