Кредит на строительство дома

Кредит на строительство загородного дома - это удобный и быстрый способ возвести свой дом под ключ. В свою очередь многие банки готовы предоставить кредитные средства на строительство платежеспособным заемщикам, которые могут предоставить полный пакет документов, включая справку о доходах, а при необходимости и с возможностью привлечения залога.

Для того чтобы оформить кредит под строительство дома в банке для начала следует внимательно изучить условия кредитования, а также ознакомиться со списком необходимых для выдачи займа документов. Сделать это можно либо обратившись непосредственно в ближайшее отделение выбранного банка, либо на его официальном сайте. Однако для того чтобы избежать недоразумений, первый вариант предпочтительней.

Одним из обязательных условий выдачи кредита на строительство является возможность заемщика документально подтвердить свою платежеспособность. При этом вовсе не обязательно представлять справку по форме 2НДФЛ, сегодня большинство банковских организаций готово рассмотреть и справку по форме банка. Причиной такой лояльности является тот факт, что и сегодня у многих наших соотечественников основной доход является «серым».

Помимо справки о доходах, для того, чтобы взять кредит на дом, заемщику нужно также представить следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ и второй документ, подтверждающий личность заемщика.
• Военные билет (для мужчин призывного возраста).
• Копию трудовой книжки.

Полный список документов следует уточнять в выбранном банке-кредиторе. Как правило, если кредит на строительство дома оформляется под залог какого-либо имущества заемщика, то список документов несколько скромнее.

В тоже время построить дом в кредит под залог того же земельного участка означает, что на протяжении всего срока действия кредитного договора этот участок будет находиться в залоге у банка, и ваши права на него будут ограничены. Другими словами, вы не сможете не только совершать юридические действия с данным участком, но и что-либо построить на нем без разрешения кредитора.

Следует отметить, что существует и другой вариант строительства дома без наличия необходимой для этого суммы. И прежде как взять кредит на строительство дома поинтересуйтесь, возможно, у вашего подрядчика практикуется строительство дома в рассрочку. Правда, такой вариант актуален только в том случае, если на строительство дома не хватает относительно небольшой суммы.